Каждый дом здесь имеет свою котельную. Часто даже каждая квартира в доме топится отдельно. Топят маслом (Oil - на самом деле это - дизельное топливо, но американцы говорят, масло), газом и электричеством. Масло - самое дешевое топливо, но наименее надежное, потому что когда оно в баке кончается, нужно звонить в компанию, которая им торгует, и после этого ты зависишь от обязательности и загруженности этой компании. В нашем доме топят маслом, и был случай, когда мы мерзли (не очень сильно - у нас есть электрический радиатор) и, что гораздо важнее и неприятнее, не могли принимать душ в течение трех дней. В общем, хозяин дома собирается менять отопление на газовое, тем более, что нынче бостонская газовая компания предлагает подарить газовые котлы. Но устанавливать их хозяин должен сам (или должен заплатить за установку специалисту).
Холодная вода подается по всему городу централизовано, горячую греют прямо на месте, соответственно нет потерь тепла. Вообще теплоцентраль - здесь явление крайне редкое, хотя встречается.
Платят за отопление либо жильцы, либо владелец квартиры, в зависимости от квартирного договора.
Капитальный ремонт делается по мере необходимости. Существует предел температуры в квартире, если становится холоднее этого предела, жилец может вызвать городского инспектора и наделать неприятностей владельцу квартиры. Значит, как только поддерживать существующую отопительную систему становится слишком дорого и накладно - затевается капитальный ремонт. Ну или если как сейчас - появились более экономические нагреватели и топливо поднялось в цене. Наши котлы еще вполне рабочие, но Зак (это так зовут хозяина моей квартиры) все равно затеял их менять, потому что его достали поставщики, и новое оборудование эффективнее и занимает меньше места в подвале. 
Aeon Technologies. Powered by aeontDating v4.0.2606.17500
